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后里禾庭兩房|豐原房仲姐姐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：36.74 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
十三張路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：后里禾庭
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：4 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：后里國中 月眉國小
鄰近公園：后里國中
生活機能：喜美超市
附近交通：國道一號、后里交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：后里國中 月眉國小
鄰近公園：后里國中
生活機能：喜美超市
附近交通：國道一號、后里交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「預算有限的首購族」、「重視通勤便利性者」或「短期投資出租」而言，具備相當的購買價值；但若是追求「大家庭長期居住」或「投資高增值潛力」，則需謹慎評估。
主要理由：
- 價格優勢明顯：近 700 萬取得 4 年屋齡的新成屋，在台中地區屬於極具競爭力的低門檻選擇，能有效降低購屋資金壓力。
- 通勤與生活平衡：國道一號出城便利，且社區內公設低、採光好，適合在台中工作、居住在北部或南部通勤的族群，生活機能亦能滿足日常基本需求。
- 需注意的細節：由於是頂樓且無附車位，建議看房時特別檢查防水與隔熱情況，並提前規劃車位預算。此外，小坪數單衛浴的配置未來若家庭成員增加（如生子），空間與動線可能會成為瓶頸。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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